Doppelhaushälfte zum Kauf 549.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 274 m²<br/>Grundstück Nottuln Nottuln 48301

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück

Herr Hans-Ludger Bergs

Ludger Bergs, Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierung? Fast alles schon gemacht!

Diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Mit zwei Wohneinheiten ausgestattet, verfügt das Dachgeschoss über einen Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist seniorengerecht und ebenerdig gestaltet. Es lässt sich problemlos in zwei Eigentumswohnungen teilen. Es ist flexible gestaltbar - Ideal für Familienmitglieder, für Pflegepersonal oder zur Vermietung geeignet. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein, während das voll unterkellerte Haus mit einem Partykeller oder Hobbyraum, einem Waschkeller und einem Vorratsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energiewerte sind optimal, dank einer modernen Wärmepumpe, die zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte steht in ruhiger Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Nottuln, Nottuln (48301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nottuln ist eine malerische Gemeinde im Münsterland. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Münster und ist von einer schönen, ländlichen Umgebung umgeben. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Nottuln bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 43,61 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Rufen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludger Bergs, ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stiftsstr. 22, 48301 Nottuln

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Hans-Ludger BergsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4pe59

Referenznummer: 1547