Version: 8.2.0Navigation überspringen

Immobilie zum Kauf
435000 €
11Zimmer
126,5 m²Fläche
1.347 m²Grundstück

Sparkasse Hamm S-Immobilien
Herr Tobias Böhm
Sparkasse Hamm S-Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Attraktives Praxisgebäude mit Betriebswohnung

Zum Verkauf steht ein modernes Praxisgebäude mit darüberliegender Betriebswohnung. Das Gebäude wurde 1999 in massiver Bauweise auf einem großzügigen 1.347 m² großen Grundstück errichtet. Die Praxis im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 190 m² und bietet optimale Bedingungen für ein breites Spektrum an medizinischen oder therapeutischen Dienstleistungen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Betriebswohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • 10 Stellplätze
  • voll klimatisiert
  • Swimmingpool

Lage

Statistischer Bezirk 73, Hamm (59073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einem angenehmen Quartier, nicht weit entfernt zum Heessener Dorfkern. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet aus wohnwirtschaftlich genutzten Einfamilienhäusern sowie Gewerbeeinheiten. Neben einem ausgeprägten Grünanteil ist Hamm-Heessen durch viele Nahversorger und einer guten Infrastruktur gekennzeichnet. Es bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind neben einer guten ÖPNV-Anbindung ebenfalls gut erreichbar - Hamm-Heessen verfügt u.a. über einen eigenen Bahnhof. Die nächste Autobahnauffahrt Hamm-Uentrop (A2) und die Auffahrt Hamm-Bockum/Werne (A1) sind schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
435000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,61 m², Gesamtfläche: 317,09 m², vermietbare Fläche: 126,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hamm S-Immobilien
Sparkasse Hamm S-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weststr. 5-7, 59065 Hamm
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias BöhmDein Kontakt
Online-ID: 2h9dj5k
Referenznummer: 4771
Sparkasse Hamm S-Immobilien
Herr Tobias Böhm
Sparkasse Hamm S-Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen