Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

619 €619 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

112,5 m²Bürofläche

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Siedlerweg 3A, Moritzplatz, Magdeburg (39124)

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Das Wohn- und Geschäftsgebäude, Baujahr 1952, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 2 Etagen. Die Immobilie mit der Energieeffizienzklasse H befindet sich auf der Ebene 0 und verfügt über eine Zentralheizung. Mit 5 Zimmern bietet das Gebäude ausreichend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten des Wohn- und Geschäftsgebäudes bestechen durch ihre großzügige Aufteilung und helle Gestaltung. Die insgesamt 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen, während die Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt.

Darüber hinaus punktet die Immobilie mit einer zentralen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wohn- und Geschäftsgebäude eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach vereinen möchten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der gepflegte Zustand und die helle Gestaltung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand, was den künftigen Mietern die Möglichkeit bietet, das Ambiente ganz nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob kreative Ideen für die Wandgestaltung oder die Auswahl eines passenden Bodenbelags - hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen. Alternativ besteht die Option, den Bodenbelag erneuern zu lassen und eine umfassende Renovierung durchzuführen, was zu höheren Konditionen möglich ist. So bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie es gestalten möchten!

Bei Bedarf können Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen