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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
235000 €2.719 €/m²
3,5Zimmer
86,4 m²Fläche

immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Carport, Gartenanteil und Hobbyraum

In einem historischen Altbau liegt diese hier angebotene super gemütliche Wohnung im 2. OG. Das familiäre 3 Familienhaus wurde 1906 erstellt und vor einigen Jahren in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Neben der hier angebotenen Wohnung steht im selben Haus noch eine Wohnung im 1. OG zum Verkauf. Sollten Sie also noch eine weitere Immobilie zur Kapitalanlage oder für Ihre Familie benötigen, sind Sie hier genau richtig.

Das Objekt verfügt über ein wunderschönes und super gemütliches Wohnzimmer mit einem tollen Rundbogenfenster und direktem Blick auf die Enz. Ein herrlicher und beruhigender Ausblick. Das Zimmer ist offen, hell und freundlich, wie die gesamte Wohnung. Zum angrenzenden Esszimmer wurde ein großer Durchbruch gemacht und das Fachwerk als Regal genutzt. Super gelöst! Dieser Raum bietet ebenfalls genügend Platz, auch für einen größeren Tisch mit Stühlen. Angrenzend daran ist das eigentliche Kinderzimmer, welches momentan als Büro genutzt wird. Ferner gibt es ein tolles Schlafzimmer im rückwärtigen Teil des Hauses. Auch dieses ist so geschnitten, daß keinerlei Platzprobleme auftreten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Tageslicht ist selbstverständlich. Die Küche ist so üppig dimensioniert, daß sogar die Waschmaschine ihren Platz findet. Ferner gibt es im vorderen Bereich noch eine gemütliche Essecke.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum, ein Gartenanteil, ein Anteil an einer Remise und dem Dachboden und dazu noch ein Carport. Eine Kombination wie Sie so am Markt äußerst schwer zu finden ist.

Sollten Sie nun genauso begeistert sein wie wir, dann senden wir Ihnen gerne unser gewohnt aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Daten und dem exklusiven Zugang zu einer virtuellen Besichtigung zu. Stellen Sie hierzu bitte einfach und bequem schriftlich eine Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Mühlacker, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt die Kreisstadt Mühlacker über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim, Arbeitsamt etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, die Stadt Mühlacker liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 20 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6 km von Mühlacker entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.719,28 €/m²
Provision für Käufer
3% inklusive Mehrwertsteuer
Die Käufercourtage beträgt 3% vom beurkundeten Verkaufspreis inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bieten und suchen!

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iMMo75 Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 86,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zur Autobahn: 14, Distanz zum Bus: 0.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo75
immo75Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 49, 75443 Ötisheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens StumppDein Kontakt
Online-ID: 2bv7h53
Referenznummer: 1415
immo75
Herr Jens Stumpp
immo75
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen