Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

595000 €595.000 €1.560 €/m²

Finanzierung ab 2465 €/Monat

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381,5 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

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Moorhausen, Lilienthal (28865)

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Projektentwickler / Handwerker aufgepasst.

Diese Immobilie bietet eine tolle Möglichkeit, einen hochwertigen Umbau in drei Wohneinheiten vorzunehmen.

Die Baugenehmigung / Nutzungsänderung liegt vor.

Es können drei Wohnungen mit 100m² + 110m² + 172m² im Umbau geschaffen werden.

Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns um alle notwendigen Unterlagen zu erhalten.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Stichworte Wohnfläche: 381,54 m², Gesamtfläche: 381,54 m², vermietbare Fläche: 381,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet