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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
204999 €1.644 €/m²
3Zimmer
124,7 m²Wohnfläche
741 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Ilmenau: Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Ilmenau! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 741 m² erstreckt sich das moderne, zweigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von 124,70 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC steht Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde zur Verfügung.

Das Herzstück dieses Hauses ist die durchdachte Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, jeden Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen hellen Wohnbereich für gesellige Abende oder ruhige Rückzugsorte schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder kann sogar als gemütlicher Arbeitsplatz oder Hobbyraum genutzt werden.

Genießen Sie den Komfort eines energieeffizienten Lebensstils dank der modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und bietet Ihnen somit ein nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse bei der Lebensqualität. Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause, das zukünftigen Generationen eine lebenswerte Umgebung bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung dieses Fertighauses lässt keine Wünsche offen. Das Haus wird mit einer Energieeffizienzwand ausgestattet, die hervorragende Dämmwerte garantiert und somit Ihre Heizkosten erheblich reduziert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Raumklima. Zudem profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen, die nicht nur vor neugierigen Blicken schützen, sondern auch optimalen Schallschutz bieten.

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft und ein gesundes Raumklima zu jeder Zeit. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Wohnbereich.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ilmenau, Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
204999 €
1.643,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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1.643,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
665 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.327 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2g2c25t
Referenznummer: NK-40-3-H2
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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