Wohnung zum Kauf

686900 €686.900 €6.669 €/m²

Finanzierung ab 2800 €/Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Oberammergau, Oberammergau (82487)

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Oberammergau ist ein malerisches Dorf in Oberbayern und gehört zum Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Es liegt in den Ammergauer Alpen und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Touristen anzieht.
Oberammergau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es besonders attraktiv für Pendler macht, die das Leben in der Natur schätzen, aber dennoch schnell in städtische Zentren wie München oder Garmisch-Partenkirchen gelangen möchten. Über die Bundesstraße B23 ist man in etwa 20 Minuten in Garmisch-Partenkirchen, einem der bekanntesten bayerischen Wintersportorte. Diese Nähe macht Oberammergau zu einer idealen Wahl für alle, die in Garmisch arbeiten oder regelmäßig dorthin pendeln, aber die ruhige und idyllische Atmosphäre des Dorfes bevorzugen.

Auch für Pendler nach München ist Oberammergau gut gelegen. Mit der Ammergaubahn erreicht man den Bahnhof Murnau und von dort aus geht es mit der Regionalbahn schnell weiter nach München. Wer lieber mit dem Auto fährt, kann die etwa 90 Kilometer lange Strecke über die A95 zurücklegen, was je nach Verkehrslage etwa 60 bis 90 Minuten dauert. Diese Verbindung erlaubt es, den Trubel der Großstadt hinter sich zu lassen und in der entspannten, naturnahen Umgebung von Oberammergau zu wohnen.

Die Kombination aus der Ruhe der Berge und der schnellen Anbindung an größere Städte macht Oberammergau zu einem idealen Wohnort für all jene, die Naturverbundenheit und städtische Berufschancen miteinander verbinden wollen.

**Geographische Lage:**
Oberammergau befindet sich etwa 90 Kilometer südwestlich von München und 20 Kilometer nördlich von Garmisch-Partenkirchen. Durch seine Lage im Ammertal ist es von bewaldeten Bergen und schroffen Gipfeln umgeben, darunter der Kofel, der als Wahrzeichen des Ortes gilt. Der Fluss Ammer, der durch das Tal fließt, prägt ebenfalls das Landschaftsbild.

**Wirtschaft und Tourismus:**
Der Tourismus ist ein wesentlicher Wirtschaftszweig der Region. Neben den Passionsspielen ist Oberammergau auch bekannt für seine Holzschnitzkunst, die viele Werkstätten im Ort pflegen. Darüber hinaus zieht das Dorf viele Besucher an, die das nahegelegene Kloster Ettal, Schloss Linderhof oder die umliegenden Wander- und Skigebiete erkunden möchten.

**Freizeit und Natur:**
Die Umgebung von Oberammergau ist ein Paradies für Naturliebhaber. Im Sommer locken zahlreiche Wanderwege, darunter der Ammergauer Alpenweg, sowie Mountainbike-Strecken. Im Winter bietet die Region Langlaufloipen und Skigebiete, wie das Laber- oder Kolben-Skigebiet. Auch Kletterer und Gleitschirmflieger finden in der Umgebung ideale Bedingungen.

Insgesamt bietet Oberammergau eine einzigartige Mischung aus Kultur, Natur und Tradition, die es zu einem der bekanntesten und beliebtesten Ausflugsziele in Bayern macht.