Wohnung zum Kauf 355.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Börgerende Ostseebad-Börgerende 18211

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rainer Pastoors

CENTURY 21 Immobilien Rostock

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Südwestbalkon mit Ostseeblick!

Die moderne und frisch renovierte Eigentumswohnung besticht durch ihre einmalige ruhige Lage an der Ostsee. Das Haus liegt unverbaubar in erster Reihe hinter dem schmalen Küstenstreifen des feinen Börgerender Ostseestrandes. Besonderheit: Die Wohnung kann als Ferienwohnung, sowie auch als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über das moderne Treppenhaus oder mit dem Lift in die zweite Wohnebene des Hauses zur Wohnung. In der Wohnung ist vom Flur, der Wohn- Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zugänglich. Der Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern und komplett mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die südwestlich ausgerichtete Wohnung&Balkon bietet Ihnen die Sonnenseite und Meeresrauschen. Genießen Sie täglich in nur wenigen Schritten den feinsandigen kilometerlangen Ostseestrand und anschließend einen Besuch in der neuen hauseigenen Sauna! Das Haus, ausgestattet mit Solar und Erdwärmepumpe, erfüllt bereits jetzt die künftigen Anforderungen der Energieeffizienz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Börgerende, Ostseebad-Börgerende (18211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beliebte Ostseegemeinde Börgerende-Rethwisch liegt zwischen dem Seebad-Heiligendamm und dem Seebad-Nienhagen nahe Warnemünde und Kühlungsborn, am feinsandigen Ostseestrand. In Börgerende wird ein sanfter Tourismus gepflegt, sodass Sie im direkten Umfeld Ruhe und die einzigartige Natur genießen können. Direkt an den Küstenwegen gelegen können hier ausgedehnte Radtouren und Wanderungen beginnen. Die Autobahnanbindung ist ca. 30 min. und der Flughafen Rostock-Laage ca. 50 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ort sowie in der nahegelegenen Kleinstadt Bad-Dobaran und in der Hansestadt-Rostock, welche am öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

355000 €

5.546,88 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.546,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.269 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.339 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Stichworte Grundstücksfläche: 1.051,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immobilien RostockGewerblicher Anbieter

Hinrichsdorfer Str. 17, 18146 Rostock

Partnerschaft

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Online-ID: 2ggze5f

Referenznummer: C21_RAPA_28920