Laden zur Miete provisionsfrei 5.225 € 190 m²<br/>Verkaufsfläche Altstadt 8 Trier 54290

Laden zur Miete · provisionsfrei
5225 €Nettomiete zzgl. NK
190 m²Verkaufsfläche

Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Ladenlokal in der Trierer Fußgängerzone

Top Standort in Trier - älteste Stadt Deutschlands - mit derzeit 110.000 Einwohnern.

Die vorbezeichnete Einzelhandelsfläche befindet sich in Fußgängerzone der Moselstadt Trier, in der Nagelstraße 9 in bester Geschäftslage .
Kurze Wege zu den Bushaltestellen sowie diverser Parkmöglichkeiten in der Nähe machen den Standort für Kunden und Mitarbeiter interessant

Diese zur neu Vermietung stehende Geschäftsräume mir großer Schaufensterfront kann ein idealer Standort für Einzelhändler, Dienstleister, oder auch Filialisten sein
die Bodenbeläge sind durchgehend gefliest

140m² helle Verkaufsräume mit ebenerdigem Zugang
50m² Nebenflächen teilen sich auf in Lager, Teeküche/Aufenthaltsraum sowie WC Anlage.

Mietbeginn: Februar 2025
Miete: pro qm 25,50 Euro monatl. plus NK zzgl. 19% Mwst.
Nebenkosten: ca. 300,00 Vorauszahlung / monatl.
Mietlaufzeit: sollte mindestens 5 Jahre betragen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Ladenlokal ist bezugsfrei zum Februar 2025
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Altstadt 8, Trier (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Simeonstraße, Grabenstraße, Brotstraße, Am Hauptmarkt und Nagelstraße zählen zu den 1A-Top Lagen Triers.

Das positive Einkaufsverhalten im Oberzentrum , durch die Nähe Luxemburgs und dem benachbarten Saarland, sowie durch den täglichen Strom der Touristen in der Innenstadt erzielen die Filialisten und Geschäfte ein überdurchschnittlichen Umsatz im Verhältnis zur gleichen Einwohnerzahl in Deutschland.

Weitere Kennzahlen von Trier
Einwohner: 110.100
Kaufkraftniveau: 92,97
Zentralitätsniveau: 191,21

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5225 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Für Sie als Mieter ist unser Vermittlung kostenfrei!!!

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse schreiben Sie uns eine Mail oder rufen uns an.
Wir können auch einen Ortstermin in Trier auch kurzfristig vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voigt Immobilien VDMGewerblicher Anbieter

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Walter VoigtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwb25k