Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €1.295 €/m²

Finanzierung ab 1132 €/Monat

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10Zimmer

220 m²Wohnfläche

681 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Obernheim (72364)

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Objektbeschreibung Mit ca. 220 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie variable Möglichkeiten,
sie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Das massiv gebaute Haus hat zwei fast gleich große Wohnungen
im EG und DG sowie drei weitere Zimmer im UG.

Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut.

Besonders ansprechend sind die tolle ruhige Wohnlage,
zwei sonnige Balkone und der große Garten.

Die Ausstattung des Hauses ist teilweise einfach und überwiegend
nicht mehr zeitgemäß.

Renovierungen und Modernisierungen sind erforderlich. Aufteilung Erdgeschoss :
3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche,
Bad, sep. WC und Balkon - - Wfl. ca. 85 m²

Dachgeschoss :
3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche,
Bad, sep. WC und Balkon - - Wfl. ca. 81 m²

Untergeschoss :
3 Zimmer, Flur, sep. WC - - Wfl. ca. 54 m²

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m².

Heizung Öl-Zentralheizung (Heizkessel Fabrikat Buderus, 1994)

Die Zentralheizung versorgt alle Wohnräume im EG und UG.

Im DG wird mit neuen Nachtspeicher-Elektroöfen geheizt. Nebenräume - UG: Heiz- und Waschraum sowie zwei Abstellräume

- Werkstatt und Öllagerraum unter der Garage

- Kleiner Bühnenraum im Dachspitz Garten Ebener Garten mit Rasenfläche und großer Terrasse an der Südseite
des Hauses sowie eine kleinere Vorgartenfläche entlang der Straße.
Parken Zwei Garagen und drei gepflasterte Pkw-Stellplätze
bieten ausreichend Parkflächen.
Übernahme Das Haus ist frei, es kann kurzfristig übernommen werden. Sonstiges Energieausweis :
EA-B, Öl, H, 133,3 kWh
Stichworte Sonstiges: Etagenheizung