Bungalow zum Kauf

230000 €230.000 €1.586 €/m²

Finanzierung ab 953 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

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Merseburg, Merseburg (06217)

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Merseburg, eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt, liegt malerisch an der Saale und verbindet historische Bedeutung mit modernem Leben. Die Stadt, die etwa 15 Kilometer südlich von Halle (Saale) und 30 Kilometer westlich von Leipzig liegt, ist nicht nur für ihre reiche Geschichte, sondern auch für ihre lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur bekannt.
Die Stadt liegt idyllisch am Ufer der Saale, was ihr einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Durch ihre zentrale Lage ist Merseburg ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und die landschaftlich reizvollen Regionen der Saale-Unstrut-Weinregion.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B91 verbindet die Stadt direkt mit Halle und Weißenfels, während die nahegelegene A38 eine schnelle Verbindung zu Leipzig und zum Autobahnkreuz Rippachtal bietet, wo die A9 Berlin-München und die A38 kreuzen. Merseburg verfügt zudem über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die die Stadt an das regionale und überregionale Schienennetz anbinden. Innerhalb von etwa 20 Minuten ist Halle (Saale) per Zug erreichbar, und in weniger als 40 Minuten ist man in Leipzig.

Merseburg bietet eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Stadtzentrum und in den umliegenden Wohngebieten. Der Wochenmarkt am Domplatz und zahlreiche Fachgeschäfte im historischen Stadtkern ergänzen das Einkaufsangebot.

Die Stadt ist auch ein Bildungsstandort mit einer breiten Palette von Grund- und weiterführenden Schulen.
Die nächste Grundschule (Albrecht-Dürer-Grundschule Merseburg) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Grundschule "Albrecht Dürer" Merseburg) rund 1 Kilometer entfernt.
Die Hochschule Merseburg ist ein wichtiger Anziehungspunkt für Studierende aus der Region und bietet vielfältige Studiengänge, insbesondere in den Bereichen Technik, Wirtschaft und Sozialwissenschaften. Die Stadt legt großen Wert auf Bildung und verfügt über moderne Schulen und Einrichtungen für die Erwachsenenbildung.

Merseburg ist reich an kulturellen Schätzen und bietet eine lebendige Kulturszene. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, darunter der Merseburger Dom und das Schloss Merseburg, die beide eindrucksvolle Zeugnisse der mittelalterlichen und frühneuzeitlichen Architektur darstellen. Das jährliche Merseburger Schlossfest sowie verschiedene Theateraufführungen und Konzerte tragen zur kulturellen Vielfalt bei.

Für die Freizeitgestaltung bietet Merseburg zahlreiche Möglichkeiten. Die Saale und ihre Ufer sind ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Mehrere Parks und Grünanlagen, darunter der Schlossgarten und der Südpark, laden zur Erholung ein. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen, Fitnessstudios und Schwimmbädern der Stadt ein breites Angebot an Aktivitäten. Die Nähe zur Saale bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Merseburg, Haeckelstr. (circa 500 Meter)
Straßenbahn | Haeckelstraße (circa 500 Meter)
Bahnhof | Merseburg Bergmannsring (circa 1 Kilometer)