Doppelhaushälfte zum Kauf 332.500 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 281 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Maria-Mönch-Tegeder-Straße 1 Lingen Lingen (Ems) 49809

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KG

Attraktive Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden und Carport in familienfreundlicher Lage von Lingen-Laxten!

Diese attraktive und gemütliche Doppelhaushälfte (rechts) mit ausgebautem Spitzboden und Carport wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 281 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² im Erd- Ober- und Dachgeschoss.

Die Immobilie überzeugt durch seine hellen Räumlichkeiten und der praktischen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste-WC und Garderobe, die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Flur, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Dachstudio befindet sich ein weiters, großzügiges Zimmer.

Das nicht einsehbare Gartengrundstück wurde liebevoll angelegt und ist zum Süd/Osten ausgerichtet. Gebäude und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Genießen Sie die familiäre, ruhige und dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Versorgern des täglichen Bedarfs. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls zum Lingener "Kiesbergwald". Die Lingener Innenstadt befindet sich ca. 2 km entfernt.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Maria-Mönch-Tegeder-Straße 1, Lingen, Lingen (Ems) (49809)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen Süd-/Ostgrundstück in einem ruhigen und gewachsenen Siedlungsgebiet im Lingener Stadtteil "Laxten". Lingen ist mit rund 58.000 Einwohnern die größte Stadt im Emsland und im Westen von Niedersachsen gelegen. Das Objekt liegt zentral zu allen Versorgungseinrichtungen wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Bank, Apotheke und Krankenhaus. Der Marktplatz und die Einkaufspassage "Lookentor" sind schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

332500 €

2.770,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.244 €/m²

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3.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsvereinbarung:
Ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, bezahle/n ich/wir an die Firma Immobilien Hofschröer GmbH & Co. KG eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 37.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zum Bus: 1.71

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Konrad-Adenauer-Ring 25, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc6e5j

Referenznummer: K 542