Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €3.071,90 €/m²

Finanzierung ab 767 €/Monat

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3Zimmer

76,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kasernen Ost, Bamberg (96050)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Drei-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit bietet. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage, die 1989 errichtet wurde. Mit nur acht Wohneinheiten in einem architektonisch ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und viel Ruhe.
Die Geschichte dieser Immobilie verleiht ihr einen besonderen Charakter. Ursprünglich bis 2001 komplett an das Bundesvermögensamt zur Vermietung an die Streitkräfte übergeben, wurde sie nach der Rückgabe im Jahr 2002 unter der Betreuung eines Architekten umfassend modernisiert. So wurden Fassade, Heizung und weitere Elemente des Gemeinschaftseigentums sorgfältig erneuert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Auf etwa 76 m² erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung, die aus drei Zimmern, einer Küche und einem nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Balkon besteht. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Die Wohnung besticht durch ihren 2008 verlegten Parkettboden, die stilvollen Innentüren aus kanadischem Ahorn und ein komplett neu gestaltetes Badezimmer - all das macht dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort. Die isolierverglasten Fenster mit Rollläden sorgen zudem für eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre.
Besonders praktisch ist auch die Ausstattung im Keller: Im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum steht Ihnen je ein Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren eigenen Trockner zur Verfügung, falls Sie diese Geräte nicht im eigenen Bad aufstellen wollen. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Wohnung - so haben Sie immer ausreichend Stauraum und einen sicheren Platz für Ihr Auto.

Die Lage in der Pödeldorfer Straße, die parallel zur Starkenfeldstraße im beliebten Bamberger Osten verläuft, könnte kaum besser sein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Fitnessstudios, ein Freibad, ein Hallenbad und der große Hauptsmoorwald bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Autobahnanbindung rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des neuen Lagarde Campuses! Auf diesem über 19 Hektar großen Areal entsteht in den kommenden Jahren eine neue, vielseitige Wohn - und Geschäfts-Siedlung mit über 1.500 neuen, hochwertigen Arbeitsplätzen. Von AOK über ZCB, Bundespolizei, Bereitschaftspolizei, Lagarde1-Zentrum, hier wird viel bewegt!

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