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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
382800 €6.960 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Brunecker Straße, Rangierbahnhof, Nürnberg (90461)

Teil eines Projekts
Baubeginn erfolgt.
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
382800 €
6.960 €/m²
Preis pro Stellplatz
33000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Kelleranteil

städtisch - modern - hell | 2 Zimmer-NEUBAU mit Balkon und Parkblick in N-Lichtenreuth

WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH
städtisch - modern - hell
Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal.
Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.

Partnerservices

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Lage

Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light. Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 Quadratmetern. Sie verfügen je nach Lage in den Häusern über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkonen, Loggien und Dachterrassen.

Weitere Informationen

INFOS & PLANEINSICHT Baustellenbesichtigung am Sonntag von 14 - 16 Uhr in unserem Infopoint Brunecker Straße, Nürnberg (Zufahrt über Nerzstraße 29) oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 01577 387 5407
sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.960 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.921 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BAUWERKE Bauträger GmbH
BAUWERKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang SchmidlDein Kontakt
Online-ID: 2fqwy5r
Referenznummer: W-9
BAUWERKE Bauträger GmbH
Herr Wolfgang Schmidl
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