Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.056,25 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

---

6Zimmer

160 m²Wohnfläche

699 m²Grundstück

---

Ihrhove, Westoverledingen (26810)

Dieses im Jahr 2000 solide erstellte und geräumige Wohnhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Das Erdgeschoss begeistert mit seiner großen Küche und dem Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang in den Wintergarten. Die Wohnküche ist hell und freundlich gestaltet, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Waschmaschine und Trockner finden im großen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer - welche ebenfalls als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann - ihren Platz. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer, das Gäste-WC und dem Hintereingangsbereich mit Dusche. Über den hellen Treppenaufgang mit kleiner Galerie erreicht man die obere Wohnebene. Hier stehen drei etwa gleich große Schlafzimmer und ein großes und sehr geplegtes Badezimmer zur Verfügung. Die im Obergeschoss befindliche Gaszentralheizung wurde im Jahre 2015 erneuert. Ausreichend Stauraum bietet der Dachboden, welcher eine Stehhöhe hat und voll isoliert ist.
Für gemütliche Abende bietet der große Wintergarten einen tollen Rückzugsort mit Blick in den pflegeleichten Garten mit Obstbäumen. Direkt hieran grenzt der große Terrassenbereich mit Lagermöglichkeiten und Zugang in die Werkstatt. Zum Abstellen für das Auto gibt es eine Garage.
Eine Immobilie mit vielen Optionen, ob nun für eine große Familie oder die Abtrennung einer Einliegerwohnung im Obergeschoss - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentrumsnahen Lage von Ihrhove, einem sehr beliebten Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie die ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung ist sehr gut. Die Städte Leer und Papenburg sind nur ca 10 km entfernt.

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1