Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 505 m²<br/>Grundstück Ostenfelde Ennigerloh 59320

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück

Frau Tina Motsakos

Tina Motsakos

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Familienhaus in Ostenfelde

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ennigerloh bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 qm und einem 505 qm großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 modernen Küchen (jeweils mit Einbauküche) und 3 Bädern ist es ideal für komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Dachboden-Ausbaureserve, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem ist das Einfamilienhaus vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

Im Jahr 2022 wurde das Objekt umfassend modernisiert, einschließlich einer neuen Gasheizung und der Anbindung an Glasfaser. Teilweise neue Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Echtholzboden, Laminat und Fliesen, die dem Haus einen modernen und einladenden Charakter verleihen.

Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Carport für 2-4 Autos sowie eine zusätzliche Garage sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Ostefelde. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Einfamilienhaus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, was es zu einer flexiblen Wohnlösung für verschiedene Lebenssituationen macht. Dieses modernisierte Familienhaus vereint Komfort, Platz und eine attraktive Lage. Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Juli
5 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Ostenfelde, Ennigerloh (59320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ostenfelde ist ein Ortsteil von Ennigerloh im Kreis Warendorf.
Der Ort ist auch heute noch von der Landwirtschaft geprägt und lädt durch die herrliche Umgebung zu Wanderungen und Radtouren ein.
Das Objekt liegt ruhig und doch zentral.

Supermarkt,Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

2.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MWST

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges _____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tina MotsakosGewerblicher Anbieter

Wegscheid 14, 44369 Dortmund

Partnerschaft

Frau Tina MotsakosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he7p53

Referenznummer: 212