Wohnung zum Kauf provisionsfrei 493.900 € 3 Zimmer 89,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sophienstraße 51 Jena - Nord Jena 07743

Monat
3Zimmer
89,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Sophienstraße 51, Jena - Nord, Jena (07743)

Herr Kim Klug

TW Wohnbau Gruppe

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

493900 €

5.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2025
Carport, Duplex
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Wohnen im schönsten (Damen)Viertel in Jena 1.OG

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und 2 Apartments in unterschiedlichen Größen von ca. 20 m² bis 91 m². Baubeginn ist für Mai 2024 geplant. Die Fertigstellung wird ca.18 Monate nach Baubeginn (Fertigstellung Bodenplatte) erfolgen (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen). Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss, und zwei Mansardgeschosse. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über min. einen Balkon. Ausgenommen sind die 2 Apartments im Erdgeschoss. Für die Wohneinheiten befinden sich auf dem Grundstück bestehende PKW-Stellplätze (u.a. Doppelparker) und Fahrradabstellmöglichkeiten im hinteren Bereich des Grundstücks.

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Lage

Das Jenaer Damenviertel besticht durch seine besondere Qualität, da es in seinen
Raumstrukturen und in der vorhandenen Bausubstanz ein geschlossen erhaltenes Beispiel für Stadtplanung und städtische Architektur der Jahrhundertwende darstellt. Es dokumentiert mit einer Fülle kulturgeschichtlicher Phasen Jenaer Entwicklung, die als prägend für die Stadtentwicklung bis zum heutigen Tag angesehen werden kann. Hier treffen Gründerzeit und Jugendstil aufeinander.
Nur wenige Minuten sind es vom Damenviertel zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die
Stadtmitte, auch die Nähe zur Natur und die Vielfalt der Ausflugsmöglichkeiten rings um Jena wissen wohl alle Generationen egal ob jung oder alt zu schätzen.

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Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.834 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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August-Bebel-Straße 5, 07743 Jena

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Online-ID: 2gtcf57