Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €4.459 €/m²

Finanzierung ab 1514 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ober-Rosbach, Rosbach (61191)

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Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt über die Dächern der Wetterau, und bietet einen unvergleichbaren Fernblick in jede Richtung.

Das sehr gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine gesunde Eigentümerstruktur und ist im alten Bestandsgebiet in direkter Feldrandlage - hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarn, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der Stadt.

Der Grundriss bietet ein optimales Zuhause - im Flur ist ein hochwertiger Einbauschrank vom Schreiner verbaut, hier hat man Raum für Garderobe, Schuhe und Inventar.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Balkon ist weitläufig und offen,
die Küche bietet Raum für gemeinsames Kochvergnügen.

Zwei geräumige Schlafzimmer (bei Bedarf auch 3) stehen zur Verfügung - das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und eigenständiger Dusche, auch ist hier Platz für eine Waschmaschine.

Im Untergeschoss gehört ein vollkommen abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung dazu - Gemeinschaftswaschraum mit Maschinenstellplatz ist vorhanden.

Eine Einzelgarage gehört zum Objekt und verfügt über ein elektrisches Rolltor mit Fernbedienung.

Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Begehungstermin auch am Wochenende.

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oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl

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Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Provisionshinweis Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen