Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück Etzenrot Waldbronn 76337

Monat
5Zimmer
189 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

Herr Leo Weiler

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Excellentes, großes Familienhaus mit 'Ausblick ins Grüne'

In angenehmer Wohnlage von Waldbronn Etzenrot liegt dieses große, umfangreich ausgestattete und freistehende Haus mit schönem Ausblick über das 'Albtal'.

---Das Haus, Baujahr 1981, bietet insgesamt ca. 189 m² moderne Wohnfläche zzgl. Balkone und Terrassen, aufgeteilt auf 3 x Ebenen, sowie dazu umfangreiche Nebenflächen wie z.b großer beheizter Hobbyraum im Souterrain (ideal auch als Büro geeignet), zusätzliches Duschbad im Souterrain und geräumige Keller bzw. Nutzflächen mit Hauswirtschaftsraum oder Ausbaureserve im Dachgeschoss etc.

---Aufteilung und Grundrissgestaltung ermöglichen eine sehr variable Nutzung, auch z.B als Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung oder großzügige Flächen zur Büronutzung mit separatem Eingang.

---Eine komplett eingerichtete, moderne Kücheneinrichtung ist im Angebot inclusive.

---Das ca. 549 m² große, sonnige Grundstück bietet in leichter Hanglage einen schönen, unverbaubaren Blick Richtung Albtal.

---Eine Garage + 1 x Stellplatz direkt am Haus komplettieren das Angebot und bieten mit dieser Immobilie eine attraktive Nutzung und modern gestaltete Wohnqualität in ansprechender Wohnlage von Waldbronn- Etzenrot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Etzenrot, Waldbronn (76337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

---Das Anwesen befindet sich in Waldbronn-Etzenrot in angenehmer Wohnlage, umgeben von Ein/Zweifamilienhäusern bzw. Anwesen zur überwiegend privaten Nutzung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

650000 €

3.439,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1981
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom

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Sicherlich haben Sie noch weitere Fragen. Wir stehen Ihnen für zusätzliche Auskünfte und - nach vorheriger Terminvereinbarung - für Besichtigungen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 42-44, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

Herr Leo WeilerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs2w56

Referenznummer: 19293