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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
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Bürofläche zur Miete
17,95 Euro pro Quadratmeter
2.473 m²Bürofläche
ab 553 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Abteilung Büroflächenvermietung
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Kreative Lofts - Otto von Bahrenpark

Die Altbauten haben eine Gesamtgröße von ca. 40.698 m² und die Neubauten von ca. 27.247 m² (BGF). Im Erdgeschoss weisen sie Handelsflächen, in den Obergeschossen Büroflächen und im Untergeschoss Lagerflächen und Tiefgaragenplätze auf. Die Büroflächen verteilen sich auf ein zur Gasstraße gelegenes Solitärgebäude für eine reine Büronutzung mit Tiefgaragenstellplätzen im Untergeschoss, ein zum Park ausgerichtetes Turmgebäude, das neue Solitärgebäude "hightlight" sowie ein Hauptgebäude auf der Westschiene des Gesamtareals. Das Hauptgebäude verfügt über mehrere Eingangsbereiche, so dass vielfältige Aufteilungsmöglichkeiten gegeben sind und auch "Haus-Lösungen" realisiert werden können. Um dem Ambiente durch die umliegenden, bereits sanierten Loftgebäude, gerecht zu werden, wurden die Neubauten mit ca. 3 m hohen Decken sowie in den Dachgeschossen bis zu 9 m hohen Decken, Ziegelsteinen sowie Sprossenfenstern im Fabrikstil erbaut.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 17,95.

Keller können angemietet werden (pro m²/mtl. EUR 9,50)

TG-Stellplätze können angemietet werden (ab EUR 107,00 pro St./mtl.)

PKW-Stellplätze auf Anfrage

Alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kochnische, Teeküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett, Teppich

Lage

Bahrenfeld, Hamburg (22761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der "Otto-von-Bahrenpark" bietet mit dem Gastwerk, Hamburgs erstem Design-Hotel, 25 hours Hotel, dem Fitnesscenter "Elixia", Restaurants, Büros und Eigentumswohnungen sowie einem eigens angelegten Park ein neues lebendiges Quartier zwischen den Elbvororten und der Hamburger Innenstadt. Der Standort ermöglicht eine schnelle und günstige Anbindung an die Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7) und den Flughafen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
17,95 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
. Energiebedarfsausweis
. Endenergiebedarf 10,51 kWh/m²a
. Energieträger Fern-/Nahwärme
. Baujahr 2007

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Abteilung BüroflächenvermietungDein Kontakt
Online-ID: 2dew85h
Referenznummer: 121694/E12
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