Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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3.533 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Luisenstraße 1, Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)

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Allgemeines: Die Stadtwerke-Verkehrsgesellschaft Wilhelmshaven GmbH beabsichtigt, dieses attraktive unter Denkmalschutz stehende ehem. Lagerhaus und Gründerzentrum, an eine/n Investor*in mit dem überzeugendsten Konzept, im Rahmen einer Konzeptvergabe zu veräußern. Eingehende Gebote werden nach der Qualität des Konzeptes bewertet. (Gewichtung: 70% Konzept, 30 % Preis). Die mit angebotenen Grundstücke werden in Erbpacht vergeben.
Auf dem Areal befinden sich z. Zt. noch zwei weitere Gebäude, die noch vor dem Verkauf zurückgebaut werden.
Besonderheiten Es liegt ein Bauvorbescheid aus 03/2024 vor. Dieser wurde vorbehaltlich der immissionsrechtlichen Beurteilung/Prüfung, die erst im Zuge eines Bauantragsverfahrens erfolgt, erlassen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie im anliegenden Exposé.


Größe / Aufteilung: Grundstücksgröße: 1.972 m²+1.071m²+490 m² = 3.533 m²
Baujahr: 1911
Gesamtlagerfläche:ca. 3.840,00 m²
Bürotrakt:ca. 480,00 m²
Erbpacht/a 5.935,44 €

Keller: Abstellräume, Heizungsraum
EG: Büro mit 5 Büroräumen, Lager- und Verkaufsflächen
1. OG: Büro mit 2 Büroräumen und Lagerflächen
2. OG: Lagerflächen
3. OG: Lagerflächen
4. OG: Lagerflächen
Dachgeschoss
Besonderheit: Geringe Deckenhöhe im Keller und in den Obergeschossen.
Weitere Angaben im Exposé. Besichtigungstermine Die Immobilie kann unter vorheriger telefonischer Anmeldung
Dienstag - Donnerstag zwischen 10:00 Uhr und 15:00 Uhr besichtigt werden. Stichworte Erwerbsart: Erbpacht