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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 4 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Frimmersdorf Grevenbroich 41517
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
149000 €2.014 €/m²
Finanzierung ab 607 €/Monat
4Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Linda Riemer
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage: 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses, verfügt über einen Balkon und ist mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist seit 2021 an die aktuellen Mieter vermietet, das Mietverhältnis geht mit Erwerb der Wohnung auf den neuen Eigentümer über. Eine kurzfristige Eigennutzung ist daher nicht möglich.
Das Gebäude wurde 1964 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Mit den drei Schlafzimmern und dem Balkon bietet diese Erdgeschosswohnung viele Möglichkeiten sowohl zur späteren Eigennutzung, wie auch als Kapitalanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1489-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Frimmersdorf, Grevenbroich (41517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ruhig in einer 30iger-Zone im Stadtteil Frimmersdorf. Hier verfügen Sie über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.013,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
305 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.104,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.104,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.013,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.356 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.251 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Linda RiemerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2hhkl5a
Referenznummer: 1489-01
Frau Linda Riemer
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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