Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

335000 €335.000 €3.444,02 €/m²

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3Zimmer

92,3 m²Fläche

138 m²Grundstück

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Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

Objektnr: 1063342
Wenn Sie von einem Zuhause in Fredersdorf-Vogelsdorf träumen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.
Insgesamt rund 97,27 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zusätzlich ist das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren und Familien mit Kindern ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gästebad zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 138 m² großes Grundstück. Entdecken Sie den Mix aus Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit, den der überschaubare im Garten mit Gartenhaus und Terrasse mit sich bringt. Die Terrasse bietet hier den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Zuletzt ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses Angebot.

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 97,27 m², Gesamtfläche: 92,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen