Wohnung zum Kauf

190000 €190.000 €4.043 €/m²

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schillerstraße 1, Sankt Leonhard, Graz (8010)

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Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz - Schillerstraße 1



Wohnfläche: 46,86 m²

Stockwerk: 1. Stock

Raumaufteilung: Vorraum, Küchen-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Zimmer und Abstellraum



Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in der begehrten Lage der Inneren Stadt von Graz zu erwerben. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 47 m² und besticht durch die ideale Raumaufteilung sowie die großzügigen Raumhöhen von 3,2 Metern.



Highlights der Wohnung:



- Attraktive Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum führt Sie in den offenen Küchen-Essbereich, der sich perfekt für gemütliche Abende mit Freunden eignet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiges Zimmer mit praktischem Abstellraum runden das Raumangebot ab.



- Erstklassige Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Graz, umgeben von kulturellen Highlights, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen.



- Altbau-Charme: Die Wohnung strahlt den unvergleichlichen Charme eines Altbaus aus, mit hohen Decken und einem Hauch von Geschichte, der jeden Raum durchdringt.



Perfekte Kapitalanlage:

Diese Immobilie bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der begehrten Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Inneren Stadt, stellt diese Wohnung eine wertbeständige Kapitalanlage dar, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist.



Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!



Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung überraschen. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Grazer Geschichte zu erwerben und genießen Sie zeitlose Qualität und Stabilität.



Zusätzliche Informationen:



Heizkosten: Die Kostenangaben verstehen sich zuzüglich Heizkosten, die bisher € 137,- inkl. 20% MwSt. betragen. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Stichworte Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen