Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Sterkrade - Nord Oberhausen 46147

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Herr Bilal Moussa

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhafte Wohnung mit unvergleichlichem Ausblick - frisch kernsaniert!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese modern gestaltete Etagenwohnung bietet Singles und Paaren genau das, was sie suchen: Komfort und Bequemlichkeit gepaart mit stilvollem Wohnen. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage, wo Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einem fantastischen Ausblick begrüßt werden. Ihr Auto parken Sie sicher und bequem in der Tiefgarage, sodass Sie sich um lästige Parkplatzsuche keine Gedanken machen müssen. Hier erwartet Sie ein urbanes Wohngefühl in einer Top-Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Sterkrade - Nord, Oberhausen (46147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der tägliche Bedarf wird in Oberhausen Sterkrade Nord optimal abgedeckt, denn sowohl Supermärkte als auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten die nahegelegenen Universitäten vielfältige Bildungsmöglichkeiten.

In der Freizeit können Bewohner von Sterkrade Nord zahlreiche Aktivitäten in der Umgebung genießen, sei es im Zentrum von Oberhausen oder in der benachbarten Stadt. Parks, Grünanlagen und der Kaisergarten laden zum Entspannen ein, während der Zoo für Unterhaltung sorgt. Rad- und Wanderwege ermöglichen Erkundungstouren in der idyllischen Umgebung.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, da die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs schnell erreichbar ist und die Autobahnauffahrt in der Nähe liegt. Somit ist es einfach, auch die umliegenden Städte problemlos zu besuchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.770,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

100 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 100,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.770,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.649 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 41.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.85, Distanz zum Bus: 0.7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Bilal MoussaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hexn53

Referenznummer: HA2417310_1