Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 294.700 € 11 Zimmer 305,1 m²<br/>Wohnfläche 711 m²<br/>Grundstück Hohlweg 44 Buir Kerpen 50170

Monat
11Zimmer
305,1 m²Wohnfläche
711 m²Grundstück

Herr Tim Schweers

AssetGate GmbH

Zweifamilienhaus mit Potenzial! Renovieren und profitieren. Ersteigern Sie ab 70% des Verkehrswerts!

Hier haben Sie die Möglichkeit eine großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage deutlich unter dem Verkehrswert in der Zwangsversteigerung zu erwerben.

Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessenten kostenfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Ein Erwerb ist ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hohlweg 44, Buir, Kerpen (50170)

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Kerpener Ortsteil Buir. Der "Hohlweg", eine wenig befahrene Anliegerstraße, gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre. Buir, mit seinen rund 3.900 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Für weiterführende Schulen stehen sowohl Kerpen als auch Horrem zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A4 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, wie Köln, Aachen und Düsseldorf, ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Kerpen-Buir bietet einen direkten Anschluss an die S-Bahnlinie Düren - Köln - Au (Sieg).

Die Umgebung ist geprägt von einer bodenständigen aber gepflegten Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

294700 €

966,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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4.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Unsere Dienstleistung ist kostenfrei! Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 385,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 9.10, Distanz zum Gymnasium: 7.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 7.80

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Anbieter der Immobilie

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Bismarckplatz 1, 45128 Essen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hvru57

Referenznummer: 49643