Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

201600 €201.600 €

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Njivina, Vinisce

Grundstück mit Baugenehmigung und Projekt für ein modernes Haus mit Pool in Vinisce
Das Grundstück mit einer Fläche von 448 m2 befindet sich in Vinisce und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Hauses mit Pool. Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 141 m2 und die Nettofläche des Hauses 119 m2. Der Pool, der 9,70 m x 3,0 m misst, enthält einen Maschinenraum. Der kommunale Beitrag ist bezahlt und der Bau kann sofort beginnen.
Zusätzlich zu diesem Grundstück stehen zwei angrenzende Grundstücke zur Verfügung, die 448 m2, 395 m2 und 391 m2 groß sind und einzeln oder als Set gekauft werden können. Jedes Grundstück kommt mit einem Projekt für den Bau eines Hauses. Das Grundstück von 448 m2 hat eine Hofgröße von 341 m2, das Grundstück von 395 m2 hat eine Hofgröße von 288 m2 und das Grundstück von 391 m2 hat eine Hofgröße von 284 m2.
Die entworfenen Häuser haben ein modernes Design. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen überdachten Eingang von 7,61 m2, eine Eingangshalle von 3,25 m2, einen Kleiderschrank von 1,20 m2, einen Waschraum von 1,47 m2, ein WC von 2,77 m2, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 37,86 m2 und eine südlich überdachte Terrasse von 28,19 m2. Eine Treppe führt in den ersten Stock, der eine Fläche von 5,68 m2 hat, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer haben Flächen von 14,56 m2, 10,25 m2 und 12,56 m2, während die Bäder Flächen von 5,59 m2, 3,46 m2 und 4,00 m2 haben. Der Flur, der die Schlafzimmer verbindet, hat eine Fläche von 4,81 m2. Im ersten Stock gibt es auch eine überdachte Terrasse von 17,10 m2 und eine nicht überdachte Terrasse von 11,94 m2.
Auf der Südseite des Hauses sind ein Pool von 22,50 m2 und ein Grill geplant, während sich auf der Westseite Parkplätze befinden und der nordöstliche Teil für Grünflächen vorgesehen ist.
Der Eigentümer bietet die Möglichkeit, ein gebautes Haus mit Ratenzahlung zu kaufen. Die Grundstücke befinden sich an einer asphaltierten Straße in einer ruhigen Umgebung, nur 200 m vom Meer, Strand, Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Dorf Vinisce liegt 8 km von Marina, 20 km von Trogir und 23 km vom Flughafen Split entfernt und bietet eine ideale Lage für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Der Ort befindet sich in einer schönen, ruhigen Bucht mit kristallklarem Meer und unberührter Natur, was ihn ideal für Liebhaber ruhiger Familienurlaube in privaten Zimmern, Villen, Apartments und Ferienhäusern macht. Abenteurer und Privatsphäre-Liebhaber werden es genießen, eine der vielen versteckten Buchten wie Voluja und Ljubljeva zu besuchen. Neben dem Weinanbau war der Steinabbau eine historische Tätigkeit in Vinisce, mit dem bekanntesten antiken Steinbruch Jamurine und den Steinbrüchen Vela und Mala petlara in der Bucht von Voluja.

Stichworte Wohnfläche: 448,00 m²