Neuwertige Haushälfte, grenznah perfekt für Lux. Pendler mit Garten, Pellet-Heizung
Objektbeschreibung
Diese neuwertige, moderne Wohnung erstreckt sich über eine komplette Doppelhaushälfte. Sie beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung, der tolle Ausblick kann zum 01.09.2022 bezogen werden. Sagen Sie den extremen Preissteigerungen bei Gas ade. Die Pelletheizung hat Brennstoffkosten von weniger als 50 % einer vergleichbaren Gasheizung und durch den Vorrat an Pellets, sind Sie auch nicht durch eventuellen Versorgungsengpässen beim Gas ausgesetzt. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu zwei schönen Zimmern auch zwei Badezimmer. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen schönen Ausblick aus der Küche gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft auf dem überdachten Sonnendeck genießen können. Zur Verfügung und bereits in der Miete enthalten stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Autos und ein Keller, falls gewünscht. Der Eingangsbereich bietet eine Garderobe, hinter der Raumtrennung findet sich weiterer Stauraum für weiter Garderobenschränke. Im EG befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Unter der Treppe ist die Zentralheizung inkl. Pellet-Lager. Die Treppe führt Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich. Die große Wohnküche grenzt an das Wohnzimmer und eröffnet sich mit der hohen Decke zum Wohnmittelpunkt. Von der Küche aus begehbar befindet sich sich das Gäste Bad mit Badewanne und Dusche. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Vorratsraum/Speisekammer mit Einbauregalen. Die Treppe vom Wohnbereich führt direkt in die helle Galerie im DG, in der Sie einen kleinen Arbeitsbereich oder Leseecke einrichten können. Im Treppenhaus gibt es noch einen weiteren Stauraum. An die Galerie grenzen Bad und Schlafzimmer an; das Bad bietet eine große moderne offene Dusche mit hochwertiger Ausstattung. Das Bad verfügt weiterhin über einen Einbauschrank und ein Fenster mit elektrischen Rollläden. In der großzügigen Gaube eröffnet sich das Schlafzimmer mit gemütlichem, wohnlichem Echtholzparkett.
Raumaufteilung
Glasfaseranschluss, Parkettboden, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Pelletofen, Fenster 3-fach verglast mit Rollläden (teilweise elek.), Echtholz-Türen, Einbauküche, Garten mit Nutzpflanzen eingefriedet, Sonnendeck mit Pavillon, unverbaute Lage und schöne Aussicht, zwei Stellplätze, großer Keller,
