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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11 Euro pro Quadratmeter
2.021 m²Bürofläche

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hannover
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hannover
Herr Valentin Wiesemann
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hannover

JLL - Moderne Bürofläche im Herzen des Wolfsburger Industriegebiets zum Bestpreis!

Das moderne Bürogebäude in der Hafenstraße bietet Ihnen attraktive Büroflächen in der dritten Etage an. Die 365 m² große Fläche teilt sich in acht Büros auf, wobei drei davon mit Sichtschutz- bzw. Spiegelfolie an den Fensterfronten ausgestattet sind. Ein Büro kann durch eine flexible Trennwand zum Nachbarbüro erweitert werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung:

- vollausgestattete Küche (nach Absprache)
- Empfangsbereich
- Klimatisierter Serverraum
- Barrierefreier Zugang durch Fahrstuhl
- Behindertengerechte Toilette mit Dusche im Erdgeschoss
- Klimatisierung durch Umluftanlage
- Schallschutzisolierte Fenster mit automatischer Jalousiesteuerung
- Glasfaseranschluss und CAT-7-verkabelung
- Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude
- Außenliegender Sonnenschutz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Lage

Fallersleben, Wolfsburg (38442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strategisch positioniert im dynamischen Gewerbegebiet Fallersleben-Sülfeld, bietet diese Immobilie eine sehr gute Kombination aus Erreichbarkeit und geschäftlichem Umfeld. Die Innenstadt Wolfsburgs ist in wenigen Autominuten erreichbar, während eine nahegelegene Bushaltestelle eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A39 unterstrichen, die in nur zwei Minuten Fahrzeit erreichbar ist und einen schnellen Anschluss zur A2 ermöglicht. Dies garantiert eine optimale überregionale Vernetzung.

Für das tägliche Wohlbefinden sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote in der Nähe, die eine reibungslose Versorgung während der Mittagspause sicherstellen.

Das geschäftliche Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen. In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedene Abteilungen der Volkswagen AG, die Schnellecke Group AG & Co. KG sowie weiteren namhaften Unternehmen. Diese Konstellation schafft ein inspirierendes Ökosystem für geschäftliche Synergien und Wachstumsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2013

Preise

Preis pro m²
11 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 2.021,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hannover
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing HannoverGewerblicher Anbieter
Georgstraße 8b, 30159 Hannover
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Partnerschaft
Herr Valentin Wiesemann
Herr Valentin WiesemannDein Kontakt
Online-ID: 2dqhl5d
Referenznummer: 4@of54032@14@0
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hannover
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Herr Valentin Wiesemann
Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Hannover
  • Exposé