Laden zur Miete

499 €499 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

98 m²Verkaufsfläche

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Polsumer Straße 97, Hassel, Gelsenkirchen (45896)

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Sie suchen eine gut sichtbare Einzelhandelsfläche für Ihr Geschäft? Dann ist diese 98 m² große Fläche im Erdgeschoss genau das Richtige für Sie!

Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße und bietet hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Kunden. Zuvor wurde hier ein Brillenstudio betrieben, was die Eignung für den Einzelhandel unterstreicht.

Highlights:
- Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten in der Nähe
- Helle, freundliche Räumlichkeiten
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Mode, Accessoires, div. Waren)

Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:
Grundmiete: 499,00 EUR
Vorauszahlung Betriebskosten: 217,00 EUR
Vorauszahlung Heizkosten: 100,00 EUR
Verwaltungspauschale: 14,97 EUR
Miete netto: 830,97 EUR zzgl. Umsatzsteuer und pers. Stromverbrauch

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3548-40007-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Gesamtfläche: 98,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung