Bungalow zum Kauf 369.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 905 m²<br/>Grundstück Norden Norden 26506

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
905 m²Grundstück

Herr Björn Wiske

EDEN & WISKE Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

GEPFLEGTER BUNGALOW MIT KELLER UND GARAGE

Dieser Bungalow wurde 1966 in massiver Bauweise, Stein auf Stein, errichtet. Das gepflegte Grundstück bemisst eine Fläche von 905 m² und ist mit einer Blockhütte und einem Gartenteich angelegt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2010. Die weißen Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Das Dach wurde ca. 2000 neu eingedeckt und ist mit einer Dämmung versehen. Die Immobilie bemisst eine Wohnfläche von ca. 200 m² und lässt keine Wünsche offen. Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Allgemeinzustand.

Erdgeschoss:
Windfang | Flur/Diele | Esszimmer | Wohnzimmer | WC | Schlafzimmer | Badezimmer | Küche

Obergeschoss:
Flur | Wohnzimmer mit Balkon | Kinderzimmer | Kinderzimmer | Badezimmer | Küche

Keller:
5 Räume | Hauswirtschaftsraum | Heizungsraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Norden, Norden (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Norden, einer charmanten Küstenstadt in Ostfriesland. Die Siedlung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine familiäre Atmosphäre aus, ideal für Menschen, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Norden selbst ist bekannt für sein maritimes Flair und die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Fahrradfahren entlang der Deiche, Wattwanderungen oder Bootsfahrten zu den nahe gelegenen Inseln. Mit dem Bahnhof in der Nähe ist auch eine gute Anbindung an andere Städte in der Umgebung gegeben.

Die Region Ostfriesland ist geprägt von endlosen Deichen, grünen Wiesen und idyllischen Küstenstädtchen. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Zudem locken zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über Besucher aus Nah und Fern an. Wer also das Leben an der Nordsee liebt, wird sich in dieser Region rund um Norden sicherlich wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.845 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.845 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.087 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.760 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die EDEN & WISKE Immobilien OHG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EDEN & WISKE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Osterstraße 9, 26506 Norden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Björn WiskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7zj57

Referenznummer: 2761#BevZO