Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €2.845 €/m²

Finanzierung ab 1318 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

914 m²Grundstück

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Somborn, Freigericht (63579)

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Zum Verkauf kommt ein charmantes Einfamilienwohnhaus, welches sein Ursprungsbaujahr auf das Jahr 1896 zurückführen kann. In den Jahren um 1950 und ca. 1980 erfolgten Anbauten, sowie in den Jahren 1990 und 2006 umfassende Sanierungen, so dass es sich trotz des stolzen Alters in einem gepflegten Zustand befindet.

Sie betreten das Wohnhaus über eine Treppe ( Hochparterre ) in einen vorgelagerten Windfang und erreichen zunächst einen Flurbereich, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf dieser Wohnebene sind das Tageslicht-Badezimmer sowie die Wohnküche, das Esszimmer und das Wohnzimmer untergebracht. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Garten. Im Grundrissplan Erdgeschoss sehen Sie noch eine Tür vom Flur direkt ins Wohnzimmer, diese ist aktuell nicht mehr existent, man gelangt derzeit nur über das Esszimmer ins Wohnzimmer. Der direkte Zugang vom Flur könnte aber wieder hergestellt werden.

Im Dachgeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, sowie zwei Abstellräume zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet neben einem urigen Gewölbekeller noch einen Waschkeller und Vorratsraum als Stauraum. Der Keller ist sowohl hausintern über eine Treppe, als auch vom Hofbereich von außen zugänglich.

Wie Sie den Energiedaten entnehmen können, wird das Wohnhaus mit Gas-Einzelöfen beheizt; ebenso erfolgt die Warmwassererwärmung über entsprechende Durchlauferhitzer. Dies entspricht zwar nicht mehr den heutigen energetischen Vorstellungen, aber alle Öfen sind in guter Funktion.

Zum Wohnhaus gehört auch ein Nebengebäude mit viel Stauraum sowie einem ausgebauten Hobbyraum. In diesem Bereich ist auch ein größerer Freisitz untergebracht, welcher ideal als Grillplatz und zum Verweilen im Außenbereich einlädt.

Wie Sie dem Exposé entnehmen können, befindet sich das charmante Haus auf einem ca. 914 qm großen Grundstück, welches noch Potenzial bietet. Nähere Auskünfte erteilen wir hierzu gerne bei uns im Büro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf, wir freuen uns und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2006