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ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
595000 €7.256 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
Herr Ralf Schatto
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Ruhiges Wohnen mit schönem Bergblick

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer
Wohnung im 1.OG eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses,
Baujahr 1984, mit ortstypischem, oberbayrischem
Erscheinungsbild.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges
Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit viel
Fensterfläche, einem weiteren Gästezimmer sowie einem
Tageslichtbad mit Badewanne. Über das helle Wohnzimmer,
wie auch dem Schlafzimmer, gelangen Sie auf den sonnigen
SW Balkon, oder auch den NO Balkon, Beide mit einem
herrlichen Blick in die Berglandschaft. Eine Einzelgarage ist
ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Eigentumswohnung ist derzeit fest vermietet, aber auch
perfekt als Ferienimmobilie geeignet.
Basics:
- ETW im 1. OG im 5-Parteienhaus (Bj: 1984)
- komplette Einbauküche mit Geräten & Spülmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2 Balkone SW + NO mit Bergblick
- 1 Einzelgarage (im KP enthalten)
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Als Ferienwohnung geeignet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bergblick

Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands attraktiver
Wintersportort mit einer atemberaubenden Bergkulisse von
über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen,
Wanderwege und kristallklare Bergseen. Der heilklimatische
Kurort der "Premium-Class" Garmisch-Partenkirchen bietet
mehr als sportliche Herausforderungen – pure
Lebensqualität! Ideal sind die Entfernungen nach München
und Innsbruck mit ca. 90 bzw. ca. 60 km. Das Panorama wird
vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge
der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands
höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Die Infrastruktur in
Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut: Es bestehen vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an
Restaurants, Cafés und Bistros, Ärzten, Schulen jeder Art,
Kindergärten als auch attraktive Sommer- und Wintersport-/
Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil
Garmisch. Wunderschöne Wanderwege, im Winter
traumhafte Loipen liegen in direkter Nachbarschaft! Nahe
gelegen auch die Bergbahnen Hausberg- u. Kreuzeckbahn (5
Min. mit dem Auto).
Die ruhige Lage und die Nähe zu den attraktiven
Freizeitmöglichkeiten von Garmisch-Partenkirchen
überzeugen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
595000 €
7.256,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.256,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.708 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.152 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter
Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Schatto
Herr Ralf SchattoDein Kontakt
Online-ID: 29zvg5h
ENGEL & VÖLKERS  Büro Garmisch-Partenkirchen
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Herr Ralf Schatto
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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