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LEG Wohnen NRW GmbH
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Wohnung zur Miete
579 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss
10.03.2025Verfügbarkeit

LEG Wohnen NRW GmbH
Frau Sarah Fiedler
LEG Wohnen NRW GmbH

Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Siegen Weidenau

Ihr neues Zuhause Charmante -Zimmer-Wohnung in ruhigem und gepflegtem Mehrfamilienhaus

Willkommen in Ihrer neuen -Zimmer-Wohnung, gelegen im Obergeschoss eines stilvollen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus den ..er Jahren. Dieses Gebäude erstreckt sich über insgesamt Etagen und bietet Ihnen ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld.

Das gepflegte Haus beherbergt eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mietergemeinschaft, die zu einer angenehmen und stabilen Nachbarschaft beiträgt. Die ruhige Lage und das freundliche Umfeld machen das Wohnen hier besonders attraktiv und gemütlich.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen im Quartier ausreichend öffentliche PKW-Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um das Parken keine Sorgen machen müssen.

Erleben Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und eine angenehme Nachbarschaft vereint Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3804-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 10.03.2025
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Ludwigstraße 27, Weidenau - Haardter Berg, Siegen (57076)
Siegen ist die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Es gibt knapp über 100.000 Einwohner, welche in 6 Stadtbezirken mit 23 Stadtteilen leben. Die Stadt liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinlandpfalz. Siegen gilt als Oberzentrum des südwestfälischen Verdichtungsraums.

Der Stadtteil Weidenau liegt im Nordwesten des Siegener Stadtgebietes und hat ca. 15.000 Einwohner. Im Siegtal gelegen, fließen sowohl die Sieg, als auch ihr Nebenfluss Ferndorfbach durch
Weidenau.

Die erste urkundliche Erwähnung des Stadtteils fand 1333 unter dem Namen Wydenouwe statt. Über viele Jahrhunderte hinweg war die einst eigenständige Gemeinde das Zentrum des regionalen Bergbaus und der Eisenindustrie. 1975 wurde Weidenau nach Siegen ein-gemeindet. Weidenau besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Der Stadtteil hat einen eigenen Bahnhof und beherbergt den zentralen Omnibusbahnhof der Stadt Siegen. Somit liegt hier ein Knotenpunkt des öffentlichen Regionalverkehrs, was einen schnellen Transfer in die Innenstadt ermöglicht. Außerdem führt die Stadtautobahn mit drei Auf-/Abfahrten durch Weidenau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unter anderem im Siegerlandzentrum vorhanden. Zur Freizeitgestaltung gibt es ein Hallenbad, diverse Sportvereine mit Turnhallen, einen Tiergarten und die Veranstaltungshalle Bismarckhalle. Alle Schulformen und Teile der Universität sind ebenfalls vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch das Haus Hüttental des Kreisklinikums Siegen und mehrere niedergelassene Ärzte gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
579 €
9,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
146 €
Kaution
1.737,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 579,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hzg55e
Referenznummer: 3804-6-M
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