Einfamilienhaus zum Kauf 190.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 141 m²<br/>Grundstück Wiebelskirchen Neunkirchen/Saar 66540

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
141 m²Grundstück

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wiebelskirchen!

Das modernisierte, kleine Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen 114 m² Wohnraum auf drei Ebenen. Das pflegeleichte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und ist direkt einzugsbereit. Das eingefriedete Grundstück mit Hof und gemütlicher Terrassenfläche rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse

Lage

Wiebelskirchen, Neunkirchen/Saar (66540)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die einseitig angebaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Wiebelskirchen. Das Wiebelskircher Zentrum, sowie der Bahnhof sind fußläufig in 5 - 10 Min. zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Infrakstruktur ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

190000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.868 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 352.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Modernisierungen:
- Gas-Niedertemperaturheizung 2004
- doppelt-verglaste Kunststofffenster 2007
- Dacheindeckung 2017
- kompletter Innenausbau: Boden-, Decken- und Wandbeläge 2017
- Zimmertüren 2017
- Bäder inkl. Sanitärleitungen 2017
- Fassade inkl. Fassadendämmung am Anbau 2020
- Elektrik 2022
- Gas-Innenleitung 2022
- Treppenlifter 2022
- Edelstahltreppengeländer 2022
- Haustür mit Mehrfachverriegelung 2023

- kein Garten, jedoch eingefriedete Hof und Terrassenflächen
- Außenbeleuchtung und Außensteckdosen
- SAT-Anlage
- 3D-Rundgang vorhanden!

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander VoltmerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqva53

Referenznummer: PT296