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Wohnung zur Miete
551 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
84,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss

SOLARgreen House Management GmbH
Herr Tom Gräfe
SOLARgreen House Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Maisonettewohnung - Ihre Wohlfühloase auf zwei Ebenen in Chemnitz/ Kappel

Die großzügige 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,85 m² beeindruckt durch ihren renovierten Zustand und ihre charmante Aufteilung über zwei Etagen. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was eine moderne und zugleich behagliche Wohnatmosphäre schafft. Hochwertige Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und eine ausgezeichnete Wärmeisolierung.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer im unteren Bereich, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich das dritte Zimmer befindet - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar. Der zentrale Flur im unteren Geschoss verbindet die Räume auf dieser Ebene und rundet das durchdachte Grundrisskonzept ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusache ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Für schnelles Internet steht ein DSL-Anschluss bereit. Zusätzlicher Stauraum ist im eigenen Kellerabteil vorhanden. Das Gebäude wird von einer ordentlichen Hausverwaltung betreut, und ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt sowohl die Treppenhausreinigung als auch den Winterdienst. Haustiere sind nach vorheriger Vereinbarung erlaubt, was die Wohnung auch für Tierliebhaber attraktiv macht.

Diese Maisonette-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Raum und Flexibilität - ein perfektes Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lützowstraße 40, Kappel 821, Chemnitz (09119)
Kappel in Chemnitz ist ein begehrter Stadtteil, der durch eine hervorragende Wohnqualität und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Diese Mietwohnung bietet eine ideale Möglichkeit, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung zu leben. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Stadtmitte und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und bietet modernen Wohnkomfort. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise Fliesen- und Laminatböden, für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

In der Umgebung von Kappel finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Nähe zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen in Chemnitz ermöglicht es den Bewohnern, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen machen die Lage für Pendler besonders attraktiv.

Darüber hinaus sorgt die ruhige und grüne Umgebung dafür, dass sich diese Mietwohnung besonders gut für Familien, Paare und Berufspendler eignet. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Wohnqualität hoch, was Kappel zu einem attraktiven Wohnstandort macht.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
551 €
6,49 €/m²
Nebenkosten
249 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.102 €

Weitere Informationen

Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können.
Sind Sie Eigentümer?
Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie.
Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SOLARgreen House Management GmbH
SOLARgreen House Management GmbHGewerblicher Anbieter
Wiesenstraße 3, 09387 Jahnsdorf
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Tom GräfeDein Kontakt
Online-ID: 2hhtu53
Referenznummer: SG-244
SOLARgreen House Management GmbH
Herr Tom Gräfe
SOLARgreen House Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen