Mehrfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €1.162 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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12Zimmer

271 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

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Schinkenplatz, Krefeld (47799)

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Ihr Haus wurde etwa 1920 gebaut. Das Vorderhaus ist unterkellert; ein typisches Dreifensterhaus mit Anbau und Hof.

Der Eingangsbereich ist gefliest, die Wände mit Rauputz verputzt und gestrichen.

Ihr neues Haus teilt sich in 6 Wohnungen auf, wobei die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss des Anbaus zu einer Maisonette Wohnung mit 2 Bädern zusammengelegt wurden.
Diese Wohnung hat auch den hinteren Bereich des Gartens zur alleinigen Nutzung.

Die Mieter wohnen teilweise schon sehr lange im Haus, was für eine gute Mietergemeinschaft spricht.

Die Dächer des Haupthauses und des Flügelanbaus sind mit Dachziegeln gedeckt.

Mieteinnahmen Die Jahresnettomiete beträgt: 23.963,40 Euro
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Kohlen Immobilen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche sind von uns nicht durch eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr konnten nicht überprüft werden, da keine Bauakte mehr vorhanden ist.

Bei Anfragen via Email geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Telefon Nr.), da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Provisionshinweis
Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und wird mit der notariellen Beurkundung fällig.