Einfamilienhaus zum Kauf

531169 €531.169 €

Finanzierung ab 1772 € / Monat

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5Zimmer

173,1 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Ostbevern (48346)

### Ihr Traumhaus in Ostbevern: Eleganz trifft auf Individualität
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ostbevern, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Komfort bietet. Dieses projektiere Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, um Ihnen den maximalen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und einem Grundstück von 400 m² erleben Sie hier ein neues Lebensgefühl.
#### Raumaufteilung und Ausstattung: Perfekt durchdacht
Ihr neues Heim umfasst insgesamt 5.0 Zimmer, die sich auf vier geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer verteilen. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es bietet sowohl eine moderne Dusche als auch eine luxuriöse Badewanne - ideal für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
#### Bodenbeläge: Nach Ihrem Geschmack
Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile:
- **Parkett**: Verleiht dem Raum eine warme und natürliche Ausstrahlung. Es ist langlebig und kann bei Bedarf abgeschliffen und neu versiegelt werden.
- **Fliesen**: Ideal für Feuchträume wie Küche und Bad. Sie sind pflegeleicht, robust und in vielen Designs erhältlich.
- **Teppich**: Bietet Wärme und Komfort, besonders in Schlaf- oder Kinderzimmern. Er dämpft Geräusche und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
#### Energieeffizienz: Zukunftssicher wohnen
Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Dies spart Ihnen langfristig Energiekosten und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, von staatlichen Förderungen zu profitieren.
#### Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität für Ihre Bedürfnisse
Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei allkauf finden Sie das passende Dienstleistungspaket für Ihre Bedürfnisse:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie den Innenausbau den Profis von allkauf. Lehnen Sie sich zurück und freuen Sie sich auf Ihr schlüsselfertiges Zuhause.
- **AMBITIONIERTE**: Sie möchten einige Arbeiten selbst übernehmen? Kein Problem! Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Aufgaben selbst zu erledigen und dabei Kosten zu sparen.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Dieses Paket richtet sich an handwerklich begabte Personen, die den Innenausbau komplett selbst gestalten möchten.
#### Ausbauhaus-Konzept: Ihre Kreativität im Mittelpunkt
Mit unserem Ausbauhaus-Konzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick voll ausleben. Von der Außenfassade bis hin zur Innengestaltung haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Nutzen Sie die sogenannte Muskelhypothek - Ihre Eigenleistung wird bei der Kreditvergabe berücksichtigt!
#### Nachhaltigkeit im Fokus
Unser Engagement für Nachhaltigkeit spiegelt sich in jedem Detail wider. Unsere Häuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - so sparen Sie Energie und schonen gleichzeitig die Umwelt.
#### Inklusivleistungen im Basispreis
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen! Wir bieten kurze Lieferzeiten sowie Garantien für Fertigstellung und Festpreis. Zu den zahlreichen Inklusivleistungen gehören unter anderem:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
Im Bemusterungszentrum können Sie sich von einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien inspirieren lassen - so gestalten Sie Ihr Haus genau nach Ihren Wünschen.
Zögern Sie nicht länger! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus in Ostbevern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses mit allkauf!

Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet