Wohnung zum Kauf

940000 €940.000 €13.564,21 €/m²

Finanzierung ab 3832 €/Monat

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2Zimmer

69,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Fraunhoferstr. 11 a, Gärtnerplatz, München (80469)

Dieses exklusive Wohnensemble im Herzen der Stadt, nahe dem Gärtnerplatz, wurde 2008 fertig gestellt. In der Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur und Ausstattungsdetails war es seinerzeit einzigartig am Münchener Immobilienmarkt.

Neben einer großzügigen Tiefgarage steht den Bewohnern ein traumhafter Wellnessbereich mit Indoor-Pool (20x4 m), großzügiger Sauna und einem Fitnessraum zur Nutzung zur Verfügung.

Die im ruhigen Innenhof gelegene Wohnung hat eine Innenfläche von ca. 53 m² und zusätzlich eine Terrasse von etwa 50 m² im 1. Obergeschoss.

Eine bodentiefe Verglasung über die gesamte Wohnungsbreite ermöglicht viel Lichteinfall. Bei geöffneten Terrassentüren erweitert sich der Wohnraum zu einer beeindruckenden Fläche, die zum Relaxen, Grillen und Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer kann mit raumhohen, weißen Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Ebenso lässt sich die moderne Küche mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer abtrennen.

Das im Wohn- und Schlafzimmer auf den Bildern dargestellte Mobiliar ist eine Visualisierung und entspricht aus Gründen der Privatsphäre nur annähernd der aktuellen Möblierung.

Sehr zentrale Lage im beliebten Gärtnerplatzviertel. In weniger als 10 Fußminuten sind Sie am Münchner Viktualienmarkt, in 5 Fußminuten an der renaturierten Isar.
Der U-Bahn Aufgang "Fraunhoferstraße" (U1 und U2) liegt quasi vor der Haustüre.

Sie finden hier eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, feiner Gastronomie, zahlreichen Cafés, Ärzten, usw. Grundschule und Kindergarten sind nur 2 Fußminuten entfernt.

Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung. Fordern Sie bei Interesse bitte das ausführliche Exposé an. Besichtigungen nach Absprache.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Stichworte Wellness: Wellnessbereich