Bungalow zum Kauf

398000 €398.000 €2.836,17 €/m²

Finanzierung ab 1642 €/Monat

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4Zimmer

140,3 m²Wohnfläche

717 m²Grundstück

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Bümmerstede, Oldenburg (26133)

Besonders gepflegter, massiv errichteter Bungalow mit 4 Zimmern zuzüglich Esszimmer. Das Haus wurde in einigen Bereichen schon modernisiert. Die gesamte Wohnfläche von etwa 140 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss. Es ist ein etwa 50 m² großer, gut nutzbarer Teilkeller sowie ein Kriechkeller vorhanden. Zum Haus gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. An die Garage schließt ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten an. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Austausch der Heizungsanlage 2023, Austausch der Fensterscheiben, Erneuerung der Sanitärbereiche und Bodenbeläge, Erneuerung des Garagentors, Erneuerung der Schweißbahnen des Flachdachs, etc.)
Auf Wunsch kann das 2. Kinderzimmer (derzeit Esszimmer) ohne großen Aufwand durch Schließen einer Wand wieder hergestellt werden.

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Bümmerstede in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Es handelt sich um eine ruhige und ansprechende Wohnlage in einer familienfreundlichen Umgebung. Kindergarten, Grundschule und Spielplatz sind fußläufig zu erreichen.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,7 km (Luftlinie). Das Einkaufszentrum "Kreyen-Centrum", Supermärkte, Ärzte und eine Bushaltestelle sowie das Klinikum Oldenburg sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges Das Haus kann nach Absprache kurzfristig vom Käufer übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,89 m², Gesamtfläche: 216,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 49,95 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen