Wohnung zum Kauf 988.000 € 3 Zimmer 74,6 m²<br/>Wohnfläche Maxglan Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
988000 €13.240 €/m²
3Zimmer
74,6 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Life-Style-Sieger

In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht's ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan.
Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Garten
Kelleranteil

Lage

Maxglan, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

988000 €

13.240,42 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3% + 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 101,94 m², Kellerfläche: 6,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dzjr5b

Referenznummer: B 22313_1