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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
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Wohnung zum Kauf
187500 €2.286,59 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Würselen, Würselen (52146)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Herr David Hintzen
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
187500 €
2.286,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss

Sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler und ruhiger Lage

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 82 m² und liegt im 3. Obgergeschoß eines ebenfalls gepflegten, größeren Mehrfamilienhauses.
Die Einheit verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer nebst separatem WC sowie eine sehr schöne Küche. Der charmante Balkon, ausgestattet mit einer Markise, lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Der vorhandene Aufzug ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten, sodass sie ohne Verzögerung bezugsbereit ist. Ideal für 2-3 Personen, verspricht diese Wohnung höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Küche nebst Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Würselen-Morsbach.
Trotz der ruhigen Lage ist umliegend und unweit entfernt ein großes und attraktives Angebot an diversen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten zu finden.
Besonders attraktiv ist der naheliegende "Reckerpark" mit seinen zahlreichen Geschäften. Die Geschäfte der Kaiserstraße sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Allen Arten von Schulen und mehrere Kindergärten sind in Würselen ebenfalls vor Ort.
Eine Bushaltestelle der ASEAG mit zahlreichen Linien in Richtung Aachen und Alsdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
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Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.286,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.518 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.853 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -Gewerblicher Anbieter
Monnetstraße 24, 52146 Würselen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David HintzenDein Kontakt
Online-ID: 2fbu85z
Referenznummer: 24SIAC1645
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Herr David Hintzen
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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