Wohnung zum Kauf provisionsfrei 722.520 € 3 Zimmer 83,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Untergiesing München 81543

Monat
3Zimmer
83,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ralph Braun

PASSION 4 REALESTATE

schön sanierter Altbau in Untergiesing

Objektbeschreibung Sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren komplett renoviert. Sie ist sehr schön geschnitten, der Flur ist gut nutzbar, der Balkon liegt zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung hat Zentralheizung, für Warmwasser.einen Gas Durchlauferhitzer.Original 100 jähriger Eichenparkett in den Wohnräumen und Flur. Raumaufteilung 3 gut nutzbare große Räume. Aus dem zum Innenhof gelegenen Zimmer mit Balkon könnte man mit geringfügigen Umbauten eine Wohnküche machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Juli 2023
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Untergiesing, München (81543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage in Untergiesing im Block Cannabcih/ Voß/ Lohstraße. Nur 4 Gehminuten zur U-Bahn Kolumbusplatz. Parkmöglichkeiten für Anwohner wegen Parkzone Untergiesing. Zum Mittleren Ring und zur Autobahn A8 sind es nur 5 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

722520 €

8.663 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei vom Eigentümer

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.663 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist derzeit (neu) vermietet, Details zum Mietverhältnis gibt es gerne auf Anfrage Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

PASSION 4 REALESTATEGewerblicher Anbieter

Cannabichstr. 3, 81543 München

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Online-ID: 29n7m5v

Referenznummer: L14