Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 92,6 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Löttringhausen - Süd Dortmund 44229

Monat
3Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Marcus Kammel

kim-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Hier stimmt der Preis und die Lage!

Die gesamte WEG besteht aus 15 Einheiten, wobei sich insgesamt 9 Wohnungen in der Verkaufsimmobilie befinden.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang.

Praktischerweise erreichen Sie die zur Vakanz stehenden Wohnung über nur eine Treppe ins Untergeschoss/Gartengeschoss. Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit teilüberdachter Terrasse ist noch bis zum 30.11.2024 vermietet.

Im Kaufpreis ist der TG-Stellplatz bereits enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Löttringhausen - Süd, Dortmund (44229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Löttringhausen-Süd.

Praktischerweise haben Sie die nächste Haltestelle zur S-Bahn in einer Minute fußläufig erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.025,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

244.24 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.025,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.896 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen. Sonstiges Weitere Details zum Objekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und Bildern.

Wir bitten, von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.

Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt
übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer
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jederzeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten
zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach
Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé
nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.619,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

kim-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markgrafenstr. 6, 58332 Schwelm

Partnerschaft

Marcus KammelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9tk5c

Referenznummer: 1010