Wohnung zum Kauf 363.000 € 4 Zimmer 102,1 m²<br/>Wohnfläche Metzingen Metzingen 72555

Monat
4Zimmer
102,1 m²Wohnfläche

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon

Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Traumzuhause in der bezaubernden Stadt Metzingen! Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 wird Sie mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² und einer durchdachten Raumaufteilung begeistern. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sie sich sowohl für Familien, die ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis suchen, als auch für Paare, die sich ihre persönliche Oase schaffen möchten.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die harmonische Raumaufteilung auf. Der großzügige Wohnbereich lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern öffnet sich auch zum sonnigen Balkon. Auch eine Terrasse im Sondernutzungsrecht ist vorhanden. Beides ermöglicht perfekte Entspannung im Freien und bietet einen idealen Platz, um warme Sommertage und gesellige Abende zu genießen.

Ein großzügiger Kellerraum ist vorhanden. Dieser bietet ausreichend Stauraum und garantiert eine optimale Nutzung. Ein gemeinsamer Fahrradraum bietet Platz für Ihr Fahrrad.

Eine Garage und eine Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Für alle, die in Metzingen ein neues Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen, ist dieses Objekt eine gute Wahl. Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und ist bereit, Ihnen ein stilvolles und einladendes Wohnerlebnis zu bieten.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Kaufimmobilie zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Metzingen, Metzingen (72555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der schönen Stadt Metzingen. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragende Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort in der Region macht. Die Stadt verbindet harmonisch modernes Stadtleben mit der idyllischen Natur der Schwäbischen Alb, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Outlet-Center, das Modebegeisterte aus aller Welt anzieht. Auch der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Apotheken und Drogerien in der Umgebung gedeckt. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind.

Metzingen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Nähe zur B27, B312 und A81 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet und bietet Pendlern und Reisenden optimalen Komfort.

Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, ein Hallenbad und kulturelle Angebote runden das vielfältige Angebot der Stadt ab und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein und bietet viele Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands. Die Lage dieser Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und komfortables Wohnen in Metzingen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

363000 €

3.555,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

333 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.555,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.556 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.122 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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Online-ID: 2g4r45v

Referenznummer: 15237