Wohnung zur Miete

682.8 €682,80 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

52,3 m²Wohnfläche

---

Wilhelm Exner-Gasse, Deutsch-Wagram (2232)

Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet 2 helle, lichtdurchflutete Zimmer auf ca. 52,30 m².

Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. DDie Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet.
Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Badewanne eingerichtet. Separates WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur.

Bruttomiete: € 983,85 (HMZ netto € 632,79; BK netto € 189,94; Haushaltsversicheurng € 18,84 HMZ Garage netto € 47,26; BK Garage netto € 2,75;  USt. 10% € 82,27; USt. 20% € 10,00)
Kaution: € 2.951,56

Befristet auf 5 Jahre

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at

------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 35,32 kWh/(m²a)   

Gültig bis 25.05.,2024

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Niederösterreich