Wohnung zur Miete 682,80 € 2 Zimmer 52,3 m²<br/>Wohnfläche Wilhelm Exner-Gasse Deutsch-Wagram 2232

Wohnung zur Miete
682.8 €Nettokaltmiete
2Zimmer
52,3 m²Wohnfläche
Wilhelm Exner-Gasse, Deutsch-Wagram (2232)

Frau Julia Kolarik

JuNi Immobilien GmbH

Preise

Nettokaltmiete

682.8 €

17,05 €/m²

Betriebskosten

189.94 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

983.85 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 682,80 EUR

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Moderne 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon, Garage- und Abstellplatz in 2232 Deutsch-Wagram

Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet 2 helle, lichtdurchflutete Zimmer auf ca. 52,30 m².
Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. DDie Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet.
Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Badewanne eingerichtet. Separates WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur.
Bruttomiete: € 983,85 (HMZ netto € 632,79; BK netto € 189,94; Haushaltsversicheurng € 18,84 HMZ Garage netto € 47,26; BK Garage netto € 2,75; USt. 10% € 82,27; USt. 20% € 10,00)
Kaution: € 2.951,56
Befristet auf 5 Jahre
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at
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Heizwärmebedarf: 35,32 kWh/(m²a)
Gültig bis 25.05.,2024

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.250m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.250m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Niederösterreich