Wohnung zum Kauf 140.000 € 2 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dobritz (Altdobritz/Basedowstr.) Dresden 01237

Monat
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Iliya Berikashvili

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

TOP Kapitalanlage mit 4,11% Rendite! 2-Raum Wohnung mit Terrasse in grüner Lage zu verkaufen

In einer ruhig und grün gelegenen Wohnanlage, welche 1993 in Dresden-Dobritz erbaut wurde, wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz verkauft. Das Haus verfügt über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Das Gebäude verfügt weiterhin über einen Trockenraum, einen Fahrradkeller, gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen sowie eine Tiefgarage für die Wohnanlage. Auch ein kleiner Spielplatz für die kleinen Gäste steht im Innenhof zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Dobritz (Altdobritz/Basedowstr.), Dresden (01237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dobritz liegt im Dresdner Osten zwischen den Stadtteilen Striesen und Reick. Dobritz ist ein grüner Stadtteil, viele Dresdner haben sich hier in diversen Kleingartenanlagen ihre Naherholungsoase geschaffen. Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresdern und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Neben vielfältigen Einkaufmöglichkeiten z.B. in nahen Seidnitz- Center, bietet Dobritz auch gute Sportmöglichkeiten z.B. in der "Margon-Arena". Die gute Verkersanbindung mit Bahn und Bus, sowie eine eigene S-Bahn- Haltestelle sind ein weiteres Plus für Dobritz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

140000 €

2.485,80 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

241.18 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.334,60 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 56,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

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Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wehlener Str. 46, 01279 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Iliya BerikashviliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dtk55j

Referenznummer: 550-20-13