Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Seidnitz/Dobritz Dresden 01237

Monat
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

TOP Kapitalanlage mit 4,11% Rendite! 2-Raum Wohnung mit Terrasse in grüner Lage zu verkaufen

In einer ruhig und grün gelegenen Wohnanlage, welche 1993 in Dresden-Dobritz erbaut wurde, wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz verkauft. Das Haus verfügt über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Das Gebäude verfügt weiterhin über einen Trockenraum, einen Fahrradkeller, gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen sowie eine Tiefgarage für die Wohnanlage. Auch ein kleiner Spielplatz für die kleinen Gäste steht im Innenhof zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Terrasse
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.308,24 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

241.18 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.334,60 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.308,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.780 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

672

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 56,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

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Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wehlener Str. 46, 01279 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Iliya BerikashviliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dtk55j

Referenznummer: 550-20-13

Herr Iliya Berikashvili

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf130000 €130.000 €2.308 €/m²Finanzierung ab 514 €/Monat2Zimmer56,3 m²WohnflächeEGGeschossSeidnitz/Dobritz, Dresden (01237)