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Wohnung zum Kauf
140000 €2.485,80 €/m²
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Dobritz (Altdobritz/Basedowstr.), Dresden (01237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Iliya Berikashvili
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
140000 €
2.485,80 €/m²
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
241.18 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.334,60 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Kabelanschluss
  • vermietet

TOP Kapitalanlage mit 4,11% Rendite! 2-Raum Wohnung mit Terrasse in grüner Lage zu verkaufen!

In einer ruhig und grün gelegenen Wohnanlage, welche 1993 in Dresden-Dobritz erbaut wurde, wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz verkauft. Das Haus verfügt über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Das Gebäude verfügt weiterhin über einen Trockenraum, einen Fahrradkeller, gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen sowie eine Tiefgarage für die Wohnanlage. Auch ein kleiner Spielplatz für die kleinen Gäste steht im Innenhof zur Verfügung.

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Lage

Dobritz liegt im Dresdner Osten zwischen den Stadtteilen Striesen und Reick. Dobritz ist ein grüner Stadtteil, viele Dresdner haben sich hier in diversen Kleingartenanlagen ihre Naherholungsoase geschaffen. Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresdern und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Neben vielfältigen Einkaufmöglichkeiten z.B. in nahen Seidnitz- Center, bietet Dobritz auch gute Sportmöglichkeiten z.B. in der "Margon-Arena". Die gute Verkersanbindung mit Bahn und Bus, sowie eine eigene S-Bahn- Haltestelle sind ein weiteres Plus für Dobritz.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.485,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.231 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wehlener Str. 46, 01279 Dresden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Iliya BerikashviliDein Kontakt
Online-ID: 2dtk55j
Referenznummer: 550-20-13
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Iliya Berikashvili
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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VON POLL IMMOBILIEN Dresden - B400 Immobilien GmbH
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