Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei

3,90 Euro pro Quadratmeter3,90 €/m²

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757,1 m²Lagerfläche

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Seidnitz (Alter Elbarm), Dresden (01277)

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Der Enderpark befindet sich unweit des Dresdner Stadtkerns im Stadtteil Seidnitz. Es handelt sich dabei um eines der wenigen ausgewiesenen Gewerbezentren im Herzen der Elbestadt. Auf dem Areal befinden sich verschiedene Archiv-, Lager- und Werkstattflächen.

Das Gebäude verfügt über sechs Geschosse. Die Flächen können zusammenhängend als auch getrennt angemietet werden.
Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung, können Flächen sowohl für Archivierungs- oder Lagerzwecke als auch zur Werkstatt- oder Produktionsnutzung geplant werden.

Folgende Flächen können angemietet werden:
- Erdgeschoss 619,21 m²
- 1. Obergeschoss 158,57 m²

Über ein Treppenhaus sowie einen Lasten- und Personenaufzug sind die Flächen erschlossen.

Auf dem Gelände stehen ausreichend PkW-Stellplätze zur Verfügung.

Infrastrukturell ist das Gewerbe hervorragend angebunden. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Verkehrstechnisch ist das Zentrum als auch die Autobahn über die anliegenden Hauptverkehrsstraßen optimal und zügig erreichbar.

Provisionshinweis laufzeitabhängig inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
- 5 Jahresvertrag: 5% entsprechen 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
- 3 Jahresvertrag: 5% der Nettokaltmiete aus der Laufzeit zzgl. MwSt.
- unbefristeter Vertrag bis zu 2 Jahren: entspricht 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Sonstiges Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
- 5 Jahresvertrag: 5% entsprechen 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
- 3 Jahresvertrag: 5% der Nettokaltmiete aus der Laufzeit zzgl. MwSt.
- unbefristeter Vertrag bis zu 2 Jahren: entspricht 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Lagerfläche: 757,14 m², Nutzfläche: 20,64 m², Gesamtfläche: 777,78 m²